W obecnej dzielnicy Łasku – Kolumnie zachowały się z dawnych, przedwojennych czasów drewniane budynki letniskowe. W latach 60. XX w. zostały one zasiedlone, ale nigdy nie dokończono przystosowania ich do całorocznego zamieszkiwania.

Obecnie prawie wszystkie te obiekty (zwłaszcza stanowiące własność komunalną) wymagają gruntownej modernizacji, a niektóre nie nadają się już do remontu. Ze względu na piękną i charakterystyczną architekturę willi, włodarze gminy Łask postanowili objąć lokalnym planem rewitalizacji budynki stanowiące dziedzictwo kulturowe Kolumny. Regionalny Program Operacyjny Województwa Łódzkiego umożliwia dofinansowanie działań gminy w zakresie rewitalizacji, więc przygotowano do konkursu stosowne dokumenty celem pozyskania funduszy na odnowę dwóch komunalnych nieruchomości: przy ul. Wojska Polskiego 14 i przy ul. Sejmowej 7.

Budynki są bardzo zniszczone. Konstrukcja drewniana zaatakowana przez korozję biologiczną wymaga napraw, pokrycie dachowe - wymiany, okna, drzwi w dużej mierze - również. Konieczne jest pozbycie się wilgoci istniejącej w tynkach, wylewkach i innych elementach budowlanych. Całkowitej wymianie muszą być poddane instalacje wod.-kan. i elektryczne. Wszystkie stropy są drewniane, kryte tynkiem na trzcinie od strony sufitu, a od strony podwalin słupów do ścian budynku w wielu miejscach pozbawione deskowania z wierzchu (widoczne są belki stropowe). Doprowadzenie obiektów do dzisiejszych standardów w budownictwie będzie niezwykle kosztowne, tym bardziej, że obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytków wymagają zachowania, przy prowadzeniu prac, jak najwięcej substancji historycznej.

Według programu funkcjonalno-użytkowego koszt rewitalizacji budynku przy ul. Sejmowej 7 wyniesie brutto około 2,1 mln zł (w tym dofinansowanie około 1 mln zł), a budynku przy ul. Wojska Polskiego 14 - ponad 3,9 mln zł (w tym dofinansowanie około 2 mln zł). Z powyższego widać, że bez pomocy ze środków unijnych nie bylibyśmy w stanie przywrócić dawnej świetności wspomnianym obiektom.

Mając na względzie konieczność osiągnięcia obecnie wymaganych standardów w budownictwie, zdecydowano, że piętra będą przeznaczone na mieszkania natomiast parter budynków pełnił będzie funkcje społeczne. Realizacja zadań z zakresu rewitalizacji pociąga za sobą obowiązki zmniejszania, jeśli nie likwidacji problemów społecznych dotyczących np. niepełnosprawności, biedy czy patologii. Jakich więc oczekujemy rezultatów po modernizacji wyżej wymienionych budynków niegdyś letniskowych, a dziś pełniących funkcje mieszkalne?

Otóż znajdą tam siedzibę stowarzyszenia działające w zakresie kultury jak również podmioty pracujące na rzecz osób starszych i niepełnosprawnych. Działania gminy mają na celu wspieranie aktywności i integrację mieszkańców, a także wyrównywanie ich szans oraz standardu życia.

Rewitalizacja budynków przyczyni się do odtworzenia pierwotnych walorów architektonicznych i zabytkowych, wpłynie również znacząco na poprawę estetyki tej części Kolumny i jednocześnie zapewni mieszkańcom możliwości własnego rozwoju w różnych dziedzinach sztuki. To wszystko poprawi ofertę kulturalną dzielnicy Łasku, jak również wpłynie na zwiększenie atrakcyjności turystycznej miasta.

Janina Kosman

Skomentuj [ 3 ]

10:22, 29.05.2017 r.