Na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.).

I.  Z zasobu nieruchomości Powiatu Łaskiego przeznaczona została do sprzedaży na własność, w drodze przetargu ustnego ograniczonego nieruchomość gruntowa położona  w obrębie Ostrów gm. Łask, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 251/3 (identyfikator: 100302_5.0016.251/3) o pow. 3,3698 ha dla której w Sądzie Rejonowym w Łasku  założona jest księga wieczysta nr  SR1L/00035469/7.

Cenę przeznaczonej do sprzedaży nieruchomości gruntowej nieruchomości ustalono na kwotę: 2 086 600,00 zł

Sprzedaż zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.).

Teren, na którym znajduje się szacowana nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łask zatwierdzonego uchwałą nr LIII/594/2018 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 30 października 2018 r., zmienionego uchwałą nr XXV/322/2020 Rady Miejskiej w Łasku z dnia 28 października 2020 r. i zmienionego uchwałą nr LXIV/809/2023  Rady Miejskiej w Łasku z dnia 25 października 2023 r. przedmiotowa działka znajduje się  na terenie zabudowy mieszkaniowo – usługowej o niskiej intensywności i terenie dróg. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nie uchwalono również planu ogólnego,nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.

Przeznaczona do sprzedaży działka jest niezabudowana, porośnięta trawą. Nieruchomość położona jest w obrębie Ostrów, w gm. Łask. Działka posiada kształt nieregularny, wydłużony, zbliżony do litery L. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry. Działka położona jest pomiędzy ulicami Dworską, a Gajową. Ulica Dworska posiada nawierzchnię asfaltową  i uzbrojenie przy nieruchomości w wodę i gaz, energia elektryczna oddalona, wzdłuż ulicy rów. Ulica Gajowa posiada nawierzchnię asfaltową i uzbrojenie w prąd, wodę i gaz. Przez działkę w północnej części przechodzi napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Na terenie działki stoi słup żelbetonowy. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, działka z farmą fotowoltaiczną, zabudowa oświatowa - Zespół Szkół Mundurowo – Technicznych im. Armii Krajowej w Ostrowie, dawna zabudowa produkcyjna, dawny dwór z parkiem, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz tereny użytkowane rolniczo, tereny zadrzewione i droga ekspresowa S8. Nieruchomość znajduje się poza obszarem ograniczonego użytkowania dla lotniska wojskowego w Łasku. Lokalizację nieruchomości oceniono jako atrakcyjną. Działka stanowi użytek: RIVa  i RV.

Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzecznymi.

W myśl art. 2a pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r., o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2024 r. poz. 423) sprzedaż przedmiotowej nieruchomości  nastąpi w trybie przetargu ustnego ograniczonego do osób będących rolnikami  indywidualnymi chyba, że ustawa stanowi inaczej. Zgodnie z art. 6 wyżej powołanej ustawy „za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo”.

Termin wnoszenia opłat nie później niż 3 dni przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

Termin zagospodarowania nieruchomości, wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy; zasady aktualizacji opłat – nie dotyczy.

II.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w  nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami upływa z dniem 10 stycznia 2025 r.

Wykaz umieszczono na tablicy ogłoszeń  w dniu 29 listopada 2024  roku na 21 dni oraz zamieszczono na stronach internetowych Starostwa Powiatowego w Łasku. Informację  o zamieszczeniu wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w prasie lokalnej  o zasięgu obejmującym co najmniej powiat, na terenie którego położona jest nieruchomość.

Skomentuj [ 0 ]

17:20, 01.12.2024 r.